交房验房的重点检查项目都是哪些 交房检查马虎不得

开发商把整体小区建造完毕就要开始给业主们交房了。交房并不是单纯的把房屋钥匙交给业主这么简单，在正式接管房屋要是之前还有一个交房验房的环节，主要目的是检查自家的房屋有没有什么施工造成的缺陷或者不符合房屋标准的问题出现，小编今天推荐的文章就是介绍交房验房的重点检查项目都是哪些，毕竟房屋细节那么多，掌握交房验房的重点检查项目就能让你验房事半功倍。

一、交房验房的重点检查项目——检查楼层高度

楼房建筑的高度规定一般是二点八米实际高度不能低于二点六米，层高三米的实际高度不能低于二点八米，但需要注意的是住宅层高不能低于二点八米，不然会显得压抑，且影响后期装修吊顶。检查楼层高度时，每个房间测量四至五个点。

二、交房验房的重点检查项目——检查地面

地面主要检查有没有空鼓、开裂、起砂情况，有没有钢筋外露。还要检查水平度，可以用专业的设备，例如红外线水平仪，红外线水平仪不仅可以拿来测地平，还可以看墙面阳角是否与地面垂直。一般地面平整度不超过2CM对于毛坯房就可以正常验收。

三、交房验房的重点检查项目——检查给水排水和防水

毛坯房的给排水主要就是预留的管道，主要检查水表安装是不是正常，阀门、龙头位置是否合理，有没有生锈破损。打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水并用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水。还需给水管测水压，确认冷热水管安装无误。

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